​武冈法院深入了解物业服务难题 着力搭建物业服务纠纷绿色通道

邵阳长安网讯（通讯员 邓冬梅 王丽丽）随着城镇化进程加快，武冈城区高楼如雨后春笋般拔地而起，现代化居民小区越来越多的同时，物业管理合同纠纷却成为了近几年武冈法院受理的增速最快的案件，小区业主和物业服务企业尽管是接受服务方和提供服务方，但由于双方立场不同，各执一词，物业管理合同纠纷若处理不当，容易陷入更糟的恶性循环。为了帮助缓解这一民生难题，4月8日，武冈法院邀请物业服务企业代表和小区业委会成员代表召开座谈会，听取他们对法院在处理物业纠纷方面的意见建议，以搭建便捷、高效的物业纠纷处理绿色通道。

会议充分听取了物业服务公司及业委会成员代表的意见并对《民法典》相关物业条款进行了详细解读，让双方更加明确各自的权利义务。会议指出，物业服务纠纷事情虽小，但事关民生。物业服务企业要调整心态，摆正服务位置、扩宽服务思路、改善服务质量，努力提升小区居民的物业生活品质。建议物业服务企业内部设立纠纷处理机构，并根据物业纠纷多层次调解分流机制，针对不同的物业纠纷案件情况由不同的调解机构进行调解解决，多渠道解决物业纠纷。

下一步，武冈法院将尽全力整合解决纠纷的各方力量，积极构建物业纠纷多元化解工作格局，搭建和开放物业纠纷化解绿色通道，同时，武冈法院还将积极开展“送法进社区”活动，加强相关法律知识普法宣传力度，最大限度保护广大业主合法权益的同时，对恶意欠费行为坚决打击，努力实现物业纠纷有效预防和及时化解，为武冈经济社会高质量发展和人民安居乐业提供强有力的司法服务和保障。