租赁纠纷闹不休 城步法院调解化烦忧

邵阳新闻在线讯（通讯员 肖向丽 王辉鹏）1月17日，城步人民法院成功调解了一起房屋租赁合同纠纷案件，收到良好的法律和社会效果。

2015年，某物流公司与熊某签订了一份《租赁合同书》，将其承租的一间47平方米的门面房转租给熊某，用途为经营烟酒副食。租赁合同到期后，双方未续签合同，但该物流公司仍按期向租客熊某收取房租。2017年初，房东接到政府拆迁通知，遂与该物流公司沟通，要求其在拆迁前搬离。该公司随即向熊某发出书面告知函，要求熊某另寻租地，并做好腾房准备，但遭到熊某的拒绝。随后，双方多次协商，却因熊某提出的租赁改装费用承担问题一直未能达成一致意见。当年12月下旬，面对房东的再三催促，该物流公司无奈之下向法院起诉，要求解除与熊某的不定期租赁合同关系，由熊某自行将房屋腾空。

承办法官在了解案件由来后认为，为避免矛盾激化，此案最好的结案方式就是双方协商解决。在分头做双方当事人思想工作时，被告熊某却避而不见。承办法官并未气馁，先后多次利用休息时间登门，与熊某及其家人“谈心”“拉家常”，言谈间熊某渐渐打开话匣，倾吐心中的不悦，而承办法官不时摆事实、讲道理，双方当事人最终达成调解协议，握手言和。