双清区石桥司法所调解租赁纠纷

　　邵阳新闻在线讯（通讯员 许敏）9月12日上午，双清区石桥司法所办公室里一对夫妇拿着残疾证和情况报告书，气愤的诉说着自己的遭遇。原来，隆回县刘先生夫妇正在为门面租赁的事情烦恼，刘先生十年前在长沙因工伤落下终身残疾，身残志坚的刘先生没有放弃对美好生活的追求，在广东打拼多年后，娶妻生子，并有了些积蓄，准备在邵阳安身立业。今年8月24日，刘先生通过多方考察，看中了双清区立新路边的一个门面，想租下来做餐饮生意，并且当就和出租人颜先生取得联系。双方协商后，初步达成租赁协议，刘先生先交付一万元的定金，颜先生负责对门面进行简单的装修，并约定9月1日签订租赁合同。到合同签订那天，双方却因租赁期限和油烟排放等问题不能达成协议，刘先生想放弃租赁该门面，并要求颜先生退回定金，颜先生以已经装修为由拒绝退回定金。

　　听了刘先生的诉求后，石桥司法所工作人员当天下午就组织双方进行了调解。双方各执一词，颜先生因装修花费的材料费和工钱将近5000元，而且是第一次出租门面，就这样不顺利感觉兆头不好，心里很不是滋味。经过一轮调解，无功而返。接下来的几天，刘先生夫妇咨询了律师，因为收据填写不清，甚至没有签名，维权难度较大，成本也高，建议刘先生调解。9月19日，刘先生再次申请调解。最后在石桥司法所的调解下，双方达成协议，由出租人颜先生退还定金3000元给刘先生，两人解除租赁关系。刘先生事后感叹道：“还是要学点法律在外面做事才能不吃亏啊！”。