新邵法院审结一起房屋赠与合同纠纷案件

　　邵阳新闻在线讯（通讯员 刘园芝）母子因为房产纠纷诉至法院，亲情能否再续？11月12日，新邵法院审结了一起房屋赠与合同纠纷案件。

　　2015年8月11日，周某来到了新邵法院民二庭，她找到承办法官杨法官，声泪俱下地陈述着儿子的过错。原来，黄某是周某与前夫所生的儿子，周某在2012年8月13日将自己的房屋赠与给其子黄某，黄某向她承诺赠与的房屋她可以永久居住，可今年五月份黄某就在网上推销该房屋。因此她起诉至法院，请求法院撤销赠与协议。杨法官听后，不禁为这段母子亲情捏了一把汗，赶紧劝导周某放宽心，并告诉周某法院一定会公正办理此案。

　　送走周某，杨法官急忙审阅案卷，发现周某的诉请很难得到法律的支持。因为赠与合同是诺成性合同，在当事人双方意思表示一致时即告成立。根据《中华人民共和国合同法》的规定，只有受赠人存在严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务的情形下，赠与人自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使撤销权。而本案中赠与协议即没有约定义务，周某也无法定事由，因此行使撤销权应在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使，现周某未及时行使撤销权，故对于周某的诉讼请求法院应当驳回。

　　杨法官的内心是复杂的，按法律的规定这个案子很好审结，可是真的能解决矛盾吗？如果黄某真的将房屋卖了，周某的晚年生活怎么办？周某与黄某的母子之情怕是会就此终结了。于是，杨法官多次找到黄某，对黄某动之以情、晓之以理：“乌鸦知反哺、羔羊知跪乳，你母亲生养你，你怎能忍心看着自己的母亲无家可归呢？子欲养而亲不待，别等将来后悔！”在杨法官的真情打动下，周某与黄某私下达成协议，黄某将赠与的房屋归还给周某，这段母子亲情也终于回归。